征收標準應納個人所得稅=計稅價格*1%或 15%3%普通住房1%，非普通住房或非住宅類房產為 15%，拍賣房產為3%對于個人轉讓自用2年以上并且是家庭住宅，免征個人所得稅 三營業(yè)稅 征收方式個人出售。

根據(jù)個人所得稅法規(guī)定，個人出售自有住房取得的所得應按照“財產轉讓所得”項目征收個人所得稅1，對住房轉讓所得征收個人所得稅是，以實際成交價格為轉讓收入納稅人申報的住房成交價格明顯低于市場價格且無正常理由的，稅務。

6減免稅規(guī)定1對出售自有住房并在售房前后一年內已按市場價重新購房的納稅人，其出售住房所應繳納的個人所得稅，視其重新購房的價值可全部或部分給予免稅2對個人出售自用五年以上并且是家庭惟一生活用房取得的所得。

個人出售商品房應繳納的稅包括1營業(yè)稅城建稅教育附加稅地方教育附加稅合計稅率為555%2居民個人轉讓普通住宅的，暫免征收土地增值稅3印花稅為房屋買賣成交價的015%4個人所得稅的計稅依據(jù)為以轉讓。

2個人所得稅個人銷售自己使用過的物品，按照“財產轉讓所得”交稅，銷售二手車一般是折價銷售，如果沒有所得，不需要交個人所得稅3印花稅按照“產權轉移書據(jù)”交稅，應納稅額為所載金額的萬分之五個人收購二手。